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税務トピックス・コラム

贈与時の不動産取得税・登録免許税

コラム

不動産の贈与を受けた(名義変更した)場合、贈与税以外にも不動産取得税や登録免許税がかかります。

1. 不動産取得税

  1. 宅地 固定資産税評価額の2分の1(令和6年3月31日まで)の3%(令和6年3月31日まで)
  2. 住宅用の家屋 固定資産税評価額の2分の1(令和6年3月31日まで)の3%(令和6年3月31日まで)
  3. 住宅用以外の家屋 固定資産税評価額の4%
    なお、一定の新(増・改)築住宅については、1200万円あるいは1300万円まで控除される軽減措置があり、その敷地については45000円減額されます。
    中古住宅及びその敷地については、耐震基準適合住宅か否か及び新築時期により異なる控除額があります。

2. 登録免許税

土地も建物も固定資産税評価額の1000分の20です。

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